红河_房产_昆明信息港

9月25日,曲靖碧桂园项目举办了一场新颖的工地开放日活动。这一次活动的主角,是一群机器人。

3月16日,国家统计局披露2月份70个大中城市商品住宅销售价格数据。根据2月数据,昆明新房房价环比上涨0.5%,同比下跌0.8%,继去年6月新房房价环比首次下跌之后,7月、8月、9月、10月昆明新房房价环比继续下跌,11月昆明房价停止下跌,12月继续下跌,2022年1月昆明新房房价再次迎来上涨,2月涨幅增大。而据近日克而瑞发布的昆明房地产市场2月月报来看2月整体去化水平仍处于低位销售率持续走低而从昆明主城新成交的商品房数量来看49%的购房客源来自云南省内州市其中以曲靖、昭通、红河为主房企制造“急迫感”促销2月成交均价14749元/㎡2月昆明主城商品房市场供销存量持续下降,在商品住宅高存量压力下,不少房企纷纷释放“折扣就要收回、价格即将上调”等信息,给购房者制造“急迫感”以促进销售,但未见明显效果,购房者日趋理性。数据显示,2月昆明主城商品住宅供应量与成交量环比均下降,成交均价为14749元/平方米,环比上升17.90%,同比下降7.02%。成交量持续以刚需房、首次改善住房类项目为主。近1年来昆明主城购房客户主要客群↓分产品来看,省内州市和省外客群对刚需房的需求逐步上升,2月已升至53%;高端改善型产品同比去年有所下滑。与此同时,昆明本地刚需客群占比下降,对改善型产品需求稳步攀升。省内州市客群来昆购房持续高位运行,今年2月新购房占比达到49%,环比上涨约12%;主要以曲靖、昭通、红河为主。来源:克而瑞月报省外客群来昆购房稳中有升,2月省外购房客群主要来自四川、湖南、河南;来源:克而瑞月报从区域来看,华东、华中和华北客群对来昆购房热度持续较高。调查显示,省外购房客群购买力较强,更看中楼盘品质和品牌;省内州市客群则更倾向于刚需楼盘和房型,对楼盘优惠力度及购房门槛比较关注。业内人士指出,省内州市客群来昆置业更多看中省会城市的发展空间、医疗配套、教育资源等,对刚需房型的需求显而易见。值得注意的是,2月恒大珺睿恢复网签集中备案,以2.1亿元成为当月商品房销售金额榜首,华夏四季、万科城分列二三位。来源:克而瑞月报昆明多家银行下调房贷利率首套房贷款利率低至4.9%市场变化与楼市政策端息息相关。2月,103个城市中87城房贷主流利率环比下调,较上月增加28个,没有出现利率提高的城市。在昆明市场,2月以来昆明多家银行开始连续下调房贷利率,昆明已有5家银行首套房贷款利率为4.9%,有的二套房贷款利率低至5.2%。虽然不同银行的房贷利率和放款周期不一样,但能明显感觉到各家银行放松了额度控制,且放贷时间明显缩短。部分银行首付比例只需20%。对于购房者来说,利率下调能直接降低购房的成本。以兴业银行的贷款利率为例计算:一套150万元的住宅,贷款30年,首付20%,贷款金额120万元。1月25日,兴业银行购房贷款利率为5.35%,购房者还贷的利息约121万元,月供约6700元。2月24日,利率降至4.9%,还贷的利息约109万元,月供约6368元,大概能省下12万元。专家预测:今年昆明新房成交或呈“前低后高”态势昆明的楼市是否回暖了?2022年会有什么样的发展趋势?购房者应不应该出手?诸葛找房数据研究中心分析师梁楠表示,随着政策适度松动、央行降准降息、利率下调等利好信号接连发出,市场购房情绪有所好转,2022年开局昆明新房成交表现较佳。诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2022年1月,昆明新建商品住宅成交4085套,虽较上年12月下滑17.27%,但在元旦、春节双假影响下,仍略超过2021下半年月度平均成交水平(4011套),可见昆明市场处于复苏状态。整体来看,年初市场处于调整状态,预计随着市场信心持续改善,2022全年昆明新房成交大概率呈现“前低后高”态势。受制于“限跌令”等政策作用,昆明房价大涨大跌行情基本不会出现。对于刚需购房者来说,当前信贷政策的调整一定程度上降低了购房门槛,购房者可以择机入市。来源:开屏新闻、国家统计局、克而瑞月报、凤凰网房产、都市时报编辑:毕群编审:符亚丽终审:周建军长期接受来稿,投稿邮箱:点击阅读原文,更多资讯尽在掌上春城新闻客户端

建水其地,山川信美,钟灵毓秀。陶出于土,而炼就生活。在匠人手中,它经过摔打,经过搓捏,而后,在窑火煅烧里完美涅槃,由土成器。(陶泥)新石器时代晚期,建水燕子洞古人类开始制陶,紫陶始于宋代,成长于元明清时期。(窑变紫金瓶)技:炼古熔今琢紫玉紫陶采建水近郊五彩山之红、黄、青、紫、白五色陶土,经制泥、拉坯、装饰、刻坯、填泥、精修、烧制和无釉磨光等八大工序制作而成。(五色土)建水紫陶作为“中国四大名陶”之一,有“滇南琼玉”之美称,有“坚如铁,明如水,润如玉,声如磬”之美誉。紫陶品种繁多,可分为陈设器、文房用器、茶具茶器、餐饮用器等,造型古朴典雅、别具一格。(龙窑)历经数代人传承和弘扬,紫陶烧制技艺集书法、绘画、雕刻、镶嵌、烧制、磨光等工艺于一身,形成了“阴刻阳填、残贴镶嵌、无釉磨光”的艺术特色。其工艺特点主要有:镇浆制泥、手工拉坯、湿坯装饰、雕刻填泥、高温烧成、无釉磨光。(紫陶制作过程)省级传承人谭知凡,以身许紫陶,专注一生。时光染白了鬓发,磨砺了意志,雕刻了岁月,铸就了技艺。他推陈出新,探索出了阴刻、阳刻一次性完成的新工艺流程,提高了工效和经济效益。他与老师傅何炎华等同事进行生产工艺改革和技术创新,共同首创了紫陶作品制作上的空心刀雕刻技艺,使工作效率猛增至原来的五倍。(建水紫陶省级传承人谭知凡展示技艺)如今的建水紫陶,百花盛开,百家争艳,传统与创新相结合,浮雕、浮刻、气烧相结合。(壶)业:东风夜放花千树作为云南省第一批省级夜间文化和旅游消费集聚区之一,建水紫陶里街区紫陶大师云集,文化展演活动丰富。(紫陶里夜景)来这里,赴一场视觉与味觉交融的盛宴。(紫陶里展演)舞台演艺、汉服巡演、古琴演奏等文化展演活动,再现国风盛宴,带给你视觉冲击。(古筝演奏)汽锅鸡、曲江烤鸭、狮子糕、豆面汤圆、建水豆腐、米线等特色美食丰富多元,满足你的舌尖欲望。(汽锅宴)瑞幸咖啡、融集馆驿茶饮、景水湾奶茶、雅莱冰咖啡、九月旅拍等业态琳琅满目,时尚而又富有小资情调。(紫陶里表演)习:绝知此事要躬行拉坯是制陶的基本功,建水陶泥泥料细腻润滑,陶坯不能采取灌浆注模的方式制成器型,必须采用传统的手工拉坯。拉坯时要求心正、眼准、手稳,做到成竹在胸,眼到手到,一气呵成,妙手成器。(紫陶制陶体验)在建水很多地方,游客都可以参与拉坯体验,见证陶泥成形的过程。拉坯机飞速旋转的同时,湿润的陶泥在双手的抚摸下,温柔乖巧,顺从地随着双手一边旋转,一边慢慢升高、延展、合拢、弯曲,按照自己的想法拉成杯子、碟子、碗等各种造型,最后,还可画上自己喜欢的图案或写上有纪念意义的字。(紫陶拉坯体验)用:大雅天成道器新建水紫陶泥料细腻,烧熟后的陶器,不会漏水,材料坚硬,经久耐用。紫陶缸不上釉,用于装水,透气性强,水不易变质,内部的气孔能对水质进行一道过滤。紫陶缸受外界环境、温度变化影响较小,水始终保持在一个相对稳定的温度,让缸内的水变得甘冽清凉。陶泥中本身的含铁化合。